Phong thủy khi thuê nhà kinh doanh: xem mặt bằng theo hướng, thế đất và tuổi chủ quán

01Thuê nhà kinh doanh cần xem phong thủy những gì?

Cần xem bốn việc theo thứ tự: thế nhà, hướng cửa so với Cung Phi của chủ, ngày ký hợp đồng, ngày khai trương. Làm theo bốn bước dưới, mỗi bước có bảng hoặc ô tra ở phần tương ứng.

1. 1Soát thế nhàĐối chiếu mặt bằng với năm điều hư, năm điều thực ở phần 02.
2. 2So hướng với tuổi chủTra Cung Phi của chủ quán, đo hướng cửa chính, xem hướng ấy rơi vào sao nào ở phần 03.
3. 3Chọn ngày ký hợp đồngSách gọi việc này là «lập khoán giao dịch», tức lập giấy tờ mua bán, ký kết: xem phần 04.
4. 4Chọn ngày khai trươngSách gọi là «khai thị», tức mở hàng: cũng ở phần 04.

Vì sao thuê thôi cũng nên xem? Trạch Kinh mở đầu bằng lời: «Dù là ở trọ trong một gian, cũng có tốt có xấu… Cho nên nhà là gốc của người; người lấy nhà làm chốn ở.»^[1] Sách nói về việc ở trọ, ở nhờ; sách không bàn riêng mặt bằng cho thuê. Viện dẫn câu này để nói: chỗ mình ở hay làm, dù không phải nhà của mình, vẫn đáng xem.

縱然客居一室之中，亦有善惡。……故宅者人之本，人以宅為家。

Muốn hiểu khái quát hơn về phong thủy kinh doanh là gì, đọc bài cùng cụm của Viện.

02Xem phong thủy mặt bằng kinh doanh như thế nào?

Đi xem mặt bằng, mang theo Bảng 1 và đánh dấu từng điều: mặt bằng phạm điều hư nào, có điều thực nào. Trạch Kinh viết: «Nhà có năm hư khiến người nghèo hao, năm thực khiến người giàu sang.»^[1] Đây là lời sách, Viện chép đúng chữ, không đổi nghĩa.

宅有五虚，令人貧耗；五實，令人富貴。宅大人少，一虚；宅門大内小，二虚；牆院不完，三虚；井竈不處，四虚；宅地多屋少庭院廣，五虚。宅小人多，一實；宅大門小，二實；牆院完全，三實；宅小六畜多，四實；宅水溝東南流，五實。

Cũng trong quyển ấy, sách ví nhà như một thân người: «Nhà lấy hình thế làm thân thể, lấy nước làm mạch máu, lấy đất làm da thịt, lấy cây cỏ làm lông tóc, lấy nhà cửa làm áo quần, lấy cửa ngõ làm mũ đai.» Sách dẫn tiếp Tam Nguyên Kinh: «đất tốt thì lúa tốt, nhà tốt thì người vinh.»^[1] Khi xem mặt bằng, cửa ngõ là chỗ sách ví như mũ đai của nhà.

宅以形勢為身體，以泉水為血脈，以土地為皮肉，以草木為毛髪，以舍屋為衣服，以門户為冠帶。……地善即苗茂，宅吉即人榮。

Muốn tự soát chỗ ở của gia đình theo cùng cách, xem bài hướng dẫn cách tự xem phong thủy cho căn nhà của mình.

03Mặt bằng thuê hướng nào hợp tuổi chủ quán?

Hợp là khi hướng cửa mặt bằng rơi vào một trong bốn hướng tốt của Cung Phi chủ quán: Sinh Khí, Thiên Y, Diên Niên, Phục Vị. Nhập năm sinh, giới tính vào ô dưới để ra ngay.

Bốn bước so hướng mặt bằng với tuổi chủ

1. 1Lấy năm sinhSinh trước Lập Xuân (khoảng ngày 4 tháng 2 dương lịch) thì lấy năm trước.
2. 2Tra Cung PhiDùng ô tra trên hoặc Bảng 2: nam xem cột nam, nữ xem cột nữ.
3. 3Đo hướng cửa chínhĐứng trong nhà nhìn thẳng ra cửa chính, đọc số độ trên la bàn hoặc điện thoại.
4. 4Đọc sao của hướngTìm cung trong Bảng 3, hoặc nhập số độ vào La bàn Bát Trạch để công cụ tự đọc.

Ô ghi «Trung cung (5)»: bài không tự gán cung cho năm này. Viện xem riêng cho chủ quán.

Mức tốt xấu trên La bàn Bát Trạch của Viện: Sinh Khí, Thiên Y là Đại Kiết; Diên Niên là Trung Kiết; Phục Vị là Tiểu Kiết; Họa Hại là Tiểu Hung; Lục Sát là Trung Hung; Ngũ Quỷ, Tuyệt Mệnh là Đại Hung.

Bảng 3 lập theo phép «Đại du niên biến quái» trong Hiệp Kỷ Biện Phương Thư: từ quẻ của cung, lần lượt đổi một hào ra từng sao. Viện tính lại cả tám cung theo đúng thứ tự đổi hào của sách, khớp đủ 64 ô với bảng của Viện^[2]. Sách ghi đây là phép nhà xem tướng nhà dùng:

大遊年變卦相宅家用之

Sách cũng chia tám quẻ làm hai nhóm: «Hai lão phối nhau là Tây tứ trạch; hai thiếu phối nhau là Đông tứ trạch. Đông, Tây mỗi bên tự phối là cát; giao lẫn nhau là hung.»^[2] Vì vậy trong Bảng 3, bốn hướng tốt của mỗi cung luôn cùng nhóm với cung, bốn hướng xấu luôn thuộc nhóm kia.

二老相配為西四宅，二少相配為東四宅，東西各自相配為吉，交錯相配為凶。

Chưa chắc năm sinh âm lịch của mình: đọc bài tra mệnh theo năm sinh có chính xác không.

04Chọn ngày ký hợp đồng thuê và ngày khai trương thế nào?

Chọn ngày có điều sách ghi nên và tránh điều sách ghi kiêng, theo mục «lập khoán giao dịch» cho ngày ký và mục «khai thị» cho ngày khai trương. Cả hai mục nằm trong quyển «Dụng sự» của Hiệp Kỷ Biện Phương Thư^[3].

• Khai thị (mở hàng): nên ngày Thiên Nguyện, Dân nhật, Trực Mãn, Trực Thành, Trực Khai, Ngũ Phú. Kiêng Nguyệt Phá, Đại Hao, Trực Bình, Trực Thâu, Trực Bế cùng các sát khác như Kiếp Sát, Tai Sát, Nguyệt Sát.
• Lập khoán giao dịch (ký kết): nên ngày Thiên Nguyện, Dân nhật, Tam Hợp, Trực Mãn, Lục Hợp, Ngũ Phú, Ngũ Hợp. Kiêng như khai thị nhưng không có Trực Bế, thêm Ngũ Ly.

開市　宜天願、民日、滿日、成日、開日、五富；忌月破、大耗、平日、收日、閉日、劫煞、災煞、月煞、月刑、月害、月厭、大時、天吏、小耗、四耗、四廢、四窮、五墓、九空。
立劵交易　宜天願、民日、三合、滿日、六合、五富、五合；忌月破、大耗、平日、收日、劫煞、災煞、月煞、月刑、月害、月厭、大時、天吏、小耗、四耗、四廢、四窮、五墓、九空、五離。

Hai điều tra nhanh được là Trực và Dân nhật. Trực là mười hai ngày Kiến, Trừ, Mãn, Bình, Định, Chấp, Phá, Nguy, Thành, Thâu, Khai, Bế xoay vòng; mỗi tháng khi giao tiết thì lặp một trực^[4]. Nguyệt Phá là ngày xung với tháng, trùng ngày Trực Phá. Dân nhật là «mùa xuân ngày Ngọ, mùa hạ ngày Dậu, mùa thu ngày Tý, mùa đông ngày Mão»^[5]; quyển «Nghi kỵ» cũng ghi Dân nhật nên khai thị, lập khoán giao dịch^[6].

月破者月建所衝之日也

民日者春午夏酉秋子冬卯

Ngày rơi Trực sách ghi kiêng:

• Trực Phá (Nguyệt Phá), kiêng cả hai việc: 02/11, 15/11, 27/11, 10/12, 22/12.
• Trực Bình, kiêng cả hai việc: 12/11, 24/11, 06/12, 07/12, 19/12, 31/12. Ngày 07/12, 19/12, 31/12 là Dân nhật nhưng rơi Trực Bình nên vẫn xếp kiêng.
• Trực Thâu, kiêng cả hai việc: 05/11, 18/11, 30/11, 13/12, 25/12.
• Trực Bế, kiêng khai trương: 08/11, 20/11, 02/12, 15/12, 27/12.

Bảng 4 chỉ là bước lọc đầu. Nó chưa xét các thần khác trong sách (Thiên Nguyện, Ngũ Phú, Tam Hợp, Kiếp Sát, Tai Sát…) và chưa xét tuổi người ký. Chọn được vài ngày, đem tra tiếp trên công cụ Xem ngày tốt xấu của Viện, chọn dụng sự «khai trương» hoặc «ký kết». Muốn hiểu vì sao việc lớn nên chọn ngày, đọc bài trạch nhật quan trọng thế nào trong phong thủy.

Có lịch còn ghi kiêng ngày Trường tinh, Đoản tinh khi khai trương, ký kết. Một tờ tấu trong Hiệp Kỷ Biện Phương Thư nhận xét lệ kiêng này «không hề ứng nghiệm, nên xoá bỏ cả»; sách chép lệ ấy ở quyển Phụ lục^[7].

查長星短星所忌不過裁衣開市立劵交易納財，事既無關重輕，世亦未嘗避忌，亦毫無應驗，應俱刪去。